Квартиры в Екатеринбурге
Квартира в одном из крупнейших городов Российской Федерации – это:
- качество и долговечность (современные строительные нормы и правила подразумевают очень высокое качество вновь возводимых квартир и офисов)
- доходная инвестиция (вложения в недвижимость России одни из самых доходных)
- возможности качественной учебы и хорошей карьеры в крупном городе
- престиж
Районы города Екатеринбурга
Город Екатеринбург - крупный административный центр Свердловской области и Уральского федерального округа, четвертый по численности населения город в России.
Город Екатеринбург официально делится на 7 административных районов (Верх-Исетский, Железнодорожный, Орджоникидзевский, Кировский, Октябрьский, Чкаловский, Ленинский). Для ориентации на быстроразвивающемся рынке недвижимости Екатеринбург также условно разделяется на «жилые районы» и ценовые пояса. Стоимость аналогичных квартир в одном ценовом поясе примерно равна.
Пояс |
Жилые районы |
Центр |
Границы улиц: Московская, Челюскинцев, Восточная, Декабристов, Белинского, Большакова |
1 пояс |
Автовокзал (южный), ВИЗ, Парковый, Юго-Западный, Ботанический, Заречный, Втузгородок, Шарташский рынок, ЖБИ, Пионерский, Вокзальный |
2 пояс |
Уралмаш, Эльмаш, Завокзальный, Новая Сортировка, Сибирский, Синие камни, Уктус, Широкая речка |
3 пояс |
Шинный, Чермет, Аппаратный, С. Сортировка, Химмаш, Лечебный, Компрессорный, Елизавет, УНЦ |
4 пояс |
Шарташ, Изоплит, Кольцово, Птицефабрика, Нижне-Исетский, Семь ключей, Рудный, Исток, Верхнемакарово, Пышма, Садовый, Шабровский, Палкино, Шувакиш, Медный, Чусовское озеро, Совхоз |
Самые ликвидные объекты недвижимости (квартиры, офисы) находятся в центре и в первом поясе города. Доля рынка центра и 1 пояса – более 60%. http://www.realty-ekb.ru/ Сделки с объектами в этих жилых районах совершаются быстрее всего и ближе всего к рыночной стоимости.
Самые популярные объекты рынка недвижимости Екатеринбурга:
- однокомнатные квартиры
- двухкомнатные квартиры
- трехкомнатные квартиры
На нашем сайте агентства недвижимости вы можете узнать, как в Екатеринбурге:
Общепринятые сокращения типов квартир старой постройки:
- ХР – хрущёвка – квартиры в 5-этажных домах без лифта, со слабой звукоизоляцией внутренних стен (обычно все стены несущие), с потолками высотой 2,5 м, с очень маленькими кухнями (до 6 кв. метров), с маленьким совмещенным санузлом; основной период строительства: 1960-1980 годы
- ПМ – полнометражки (сталинки) – еще более старые дома дохрущевской постройки; их особенностью являются высокие потолки 2,8-3,2 метра и просторные кухни и комнаты; когда-то строились как элитное жилье, однако, уже сильно устарели и обветшали (период строительства: 1930-1950 годы)
- УП - улучшенная планировка – квартиры немногим лучше хрущёвок: кухня немного увеличена (6-8 кв. метров), санузел раздельный (туалет и ванная комната), как правило, одна из комнат проходная (через неё проход в другую комнату)
Новые современные дома, как правило, обозначаются маркировкой СП, что означает «спецпроект», ведь новые дома возводятся по отдельным (немассовым) проектам.
|
